5 Avenue de Gevrier 74960 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2674E2467704T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | D | 222 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 2 Av Des Harmonies 74960 Annecy | Appartement | 69 m² | 320 000 € | 4 638 |
| 05/11/2025 | 7 Av Des Harmonies 74960 Annecy | Appartement | 48 m² | 260 000 € | 5 417 |
| 03/10/2025 | 8 Pl De Chatillon 74960 Annecy | Appartement | 91 m² | 256 300 € | 2 816 |
| 01/10/2025 | 26 Av Beauregard 74960 Annecy | Appartement | 82 m² | 262 100 € | 3 196 |
| 26/09/2025 | 2 Av Des Harmonies 74960 Annecy | Appartement | 29 m² | 120 000 € | 4 138 |
| 19/09/2025 | 4 Av Des Harmonies 74960 Annecy | Appartement | 68 m² | 283 000 € | 4 162 |
| 17/09/2025 | 16 Rue Moussy 74960 Annecy | Appartement | 44 m² | 255 000 € | 5 795 |
| 10/09/2025 | 28 Av Pierre Mendes France 74960 Annecy | Appartement | 80 m² | 314 286 € | 3 929 |
| 02/09/2025 | 30 Av Beauregard 74960 Annecy | Appartement | 57 m² | 216 500 € | 3 798 |
| 12/08/2025 | 19 Av Des Harmonies 74960 Annecy | Appartement | 50 m² | 248 950 € | 4 979 |
| 30/07/2025 | 36 Av Beauregard 74960 Annecy | Appartement | 43 m² | 237 900 € | 5 533 |
| 23/07/2025 | 4 Pl De Chatillon 74960 Annecy | Appartement | 77 m² | 252 700 € | 3 282 |
| 11/06/2025 | 12 Pl De Chatillon 74960 Annecy | Appartement | 78 m² | 218 000 € | 2 795 |
| 06/06/2025 | 18 Av Des Harmonies 74960 Annecy | Appartement | 45 m² | 256 800 € | 5 707 |
| 04/06/2025 | 8 Pl De Chatillon 74960 Annecy | Appartement | 67 m² | 258 800 € | 3 863 |