Signal Vente

35 Allée des Chènevis 74320 Sevrier

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2674E2466929Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface61 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 489 €/m² à Sevrier (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 478 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation353 817 – 415 350 €
Soit6 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025151 Rte Ancienne Route D'annecy 74320 SevrierMaison166 m²940 500 €5 666
05/09/202532 All Des Cyclamens 74320 SevrierAppartement69 m²481 500 €6 978
02/07/202546 Che De La Grotte 74320 SevrierAppartement64 m²530 700 €8 292
26/06/202556 All Des Cyclamens 74320 SevrierAppartement82 m²512 000 €6 244
28/03/202520 Che De La Liaz 74320 SevrierAppartement65 m²43 200 €665
12/03/2025197 Che De La Liaz 74320 SevrierMaison150 m²1 139 050 €7 594
27/02/2025144 Che De La Tournette 74320 SevrierAppartement105 m²730 000 €6 952
27/02/2025144 Che De La Tournette 74320 SevrierAppartement60 m²730 000 €12 167
06/01/202556 All Des Cyclamens 74320 SevrierAppartement69 m²444 100 €6 436
27/09/20241802 Rte D'albertville 74320 SevrierAppartement26 m²118 000 €4 538
29/05/202446 Che De La Grotte 74320 SevrierAppartement57 m²339 600 €5 958
29/03/2024160 All Des Allobroges 74320 SevrierAppartement85 m²560 000 €6 588
23/02/2024160 All Des Allobroges 74320 SevrierAppartement65 m²427 000 €6 569
31/01/2024570 Rte Des Avollions 74320 SevrierMaison138 m²552 000 €4 000
17/01/202430 All De La Roseliere Des Seines 74320 SevrierAppartement72 m²540 000 €7 500