Signal Vente

176b Rue de Rochette 74950 Scionzier

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

A énergieA GESn° 2674E2464290L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé823 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Scionzier (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 435 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation391 479 – 459 562 €
Soit3 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202572 Rue Des Grands Poiriers 74950 ScionzierAppartement62 m²183 800 €2 965
12/09/202512 Rue Des Dimes 74950 ScionzierMaison117 m²342 390 €2 926
27/08/2025158 Imp De Rochette 74950 ScionzierMaison90 m²310 000 €3 444
08/08/2025175 Clos Des Vergers 74950 ScionzierMaison115 m²401 000 €3 487
17/07/20259002 Che Des Meurallets 74950 ScionzierMaison115 m²335 000 €2 913
16/06/20254 Rue Du Marcelly 74950 ScionzierAppartement77 m²265 000 €3 442
16/06/20254 Rue Du Marcelly 74950 ScionzierAppartement51 m²265 000 €5 196
27/05/2025410 Av Du Stade 74950 ScionzierAppartement54 m²185 370 €3 433
27/03/202525 Rue Des Dimes 74950 ScionzierMaison128 m²472 650 €3 693
20/03/2025146 Imp De Rochette 74950 ScionzierMaison80 m²248 555 €3 107
05/03/202544 Rue Des Grands Poiriers 74950 ScionzierAppartement42 m²127 000 €3 024
14/02/202567 Che Neuf 74950 ScionzierMaison115 m²343 400 €2 986
21/10/202496 Rue Des Grands Poiriers 74950 ScionzierAppartement57 m²165 500 €2 904
23/09/202462 Imp De Ninon Sud 74950 ScionzierMaison136 m²379 000 €2 787
05/09/202425 Rue De Mussel 74950 ScionzierMaison101 m²364 000 €3 604