Signal Vente

115 Rue de la Gendarmerie 74950 Scionzier

Maison · 113 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2674E2459899O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Scionzier (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 042 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 289 – 406 513 €
Soit3 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025261 Bd De La Tete De Mussel 74300 ClusesAppartement73 m²100 000 €1 370
23/12/2025261 Bd De La Tete De Mussel 74300 ClusesAppartement35 m²55 000 €1 571
21/10/2025103 Rue De La Gendarmerie 74950 ScionzierMaison114 m²411 950 €3 614
11/09/2025261 Bd De La Tete De Mussel 74300 ClusesAppartement73 m²80 000 €1 096
09/07/202562 Imp De La Mariniere 74950 ScionzierAppartement68 m²155 530 €2 287
26/06/2025261 Bd De La Tete De Mussel 74300 ClusesAppartement89 m²103 000 €1 157
26/06/2025261 Bd De La Tete De Mussel 74300 ClusesAppartement36 m²50 000 €1 389
07/05/2025103 Av Mont Blanc 74950 ScionzierAppartement50 m²166 400 €3 328
29/04/20255001 Imp Du Chene De Mussel 74950 ScionzierMaison89 m²323 000 €3 629
25/03/202596 All Du Chateau De Mussel 74950 ScionzierMaison88 m²360 000 €4 091
06/02/202545 Rue De La Gendarmerie 74950 ScionzierMaison73 m²298 000 €4 082
16/01/202567 Rue De La Gendarmerie 74950 ScionzierMaison89 m²385 000 €4 326
13/12/202411 Rue De Mussel 74950 ScionzierMaison94 m²450 000 €4 787
05/07/20246 Imp De La Garette 74950 ScionzierAppartement80 m²228 000 €2 850
29/04/20246 Imp De La Garette 74950 ScionzierAppartement57 m²154 850 €2 717