Signal Vente

100 Rue du triolet 74190 Passy

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2674E2456565I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 297 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 946 €/m² à Passy (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen631 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation563 202 – 661 150 €
Soit4 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025879 Av De L Aerodrome 74190 PassyAppartement39 m²860 000 €22 051
22/12/2025879 Av De L Aerodrome 74190 PassyAppartement38 m²860 000 €22 632
22/12/2025879 Av De L Aerodrome 74190 PassyAppartement75 m²860 000 €11 467
26/09/202539 Av Des Raches 74190 PassyMaison82 m²370 000 €4 512
25/09/2025847 Av De L Aerodrome 74190 PassyAppartement40 m²156 000 €3 900
22/07/2025772 Av De L Aerodrome 74190 PassyAppartement46 m²168 000 €3 652
16/04/2025661 A Av De Marlioz 74190 PassyMaison94 m²394 850 €4 201
03/03/2025136 Rue Des Tacounets 74190 PassyAppartement88 m²159 000 €1 807
03/12/2024107 Che Des Echartaz 74190 PassyMaison48 m²270 500 €5 635
27/09/2024944 Av De L Aerodrome 74190 PassyAppartement20 m²56 800 €2 840
13/09/2024749 Av De L Aerodrome 74190 PassyMaison84 m²304 000 €3 619
04/09/2024847 Av De L Aerodrome 74190 PassyAppartement100 m²344 660 €3 447
03/09/2024115 Ham Du Colonney 74190 PassyMaison117 m²483 070 €4 129
27/08/2024772 Av De L Aerodrome 74190 PassyAppartement67 m²272 900 €4 073
08/08/2024101 Rue Du Triolet 74190 PassyMaison138 m²388 800 €2 817