Signal Vente

6 Avenue de la Sardagne 74300 Cluses

Appartement · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2674E2456178L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface108 m²
Construction1976
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Cluses (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 450 – 372 658 €
Soit3 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251401 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement73 m²157 000 €2 151
12/12/202513 Rue Nicolas Girod 74300 ClusesAppartement41 m²110 000 €2 683
31/10/20254 Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement32 m²66 000 €2 063
10/10/20254 All De Nargol 74300 ClusesAppartement42 m²74 000 €1 762
09/10/20251401 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement92 m²128 000 €1 391
16/09/20256 Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement42 m²76 000 €1 810
11/09/202560 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement60 m²119 000 €1 983
29/08/20257 B Rue De Trossingen 74300 ClusesAppartement38 m²471 800 €12 416
29/08/20257 B Rue De Trossingen 74300 ClusesAppartement150 m²471 800 €3 145
25/08/2025Rue Jean Mermoz 74300 ClusesAppartement81 m²220 400 €2 721
31/07/202519 All Du Parc 74300 ClusesAppartement75 m²70 000 €933
31/07/202515 All Du Parc 74300 ClusesAppartement75 m²85 000 €1 133
25/07/20253 Rue Nicolas Girod 74300 ClusesAppartement129 m²265 300 €2 057
17/07/202562 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement57 m²78 000 €1 368
11/07/20254 All De Nargol 74300 ClusesAppartement94 m²185 000 €1 968