Signal Vente

103 Chemin du Seillan 74140 Chens-sur-Léman

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2674E2454831Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 857 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 244 €/m² à Chens-sur-Léman (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen674 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation601 792 – 706 451 €
Soit6 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement70 m²323 000 €4 614
11/12/2025710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement90 m²420 000 €4 667
27/11/2025710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement55 m²333 400 €6 062
26/11/2025710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement46 m²260 000 €5 652
13/11/2025461 Rue De Charnage 74140 Chens-sur-LémanMaison120 m²517 350 €4 311
09/10/2025330 Rue De Charnage 74140 Chens-sur-LémanMaison162 m²670 000 €4 136
29/09/2025161 Rue Des Rossets 74140 Chens-sur-LémanAppartement45 m²210 000 €4 667
14/08/2025778 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanMaison110 m²550 000 €5 000
02/07/2025710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement70 m²329 000 €4 700
12/06/202587 Imp Thalia 74140 Chens-sur-LémanMaison106 m²590 000 €5 566
22/04/2025710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement89 m²408 700 €4 592
28/03/2025461 E Rue De Charnage 74140 Chens-sur-LémanMaison141 m²275 000 €1 950
31/01/2025710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement73 m²320 000 €4 384
15/01/2025306 Rue Des Chenettes 74140 Chens-sur-LémanMaison60 m²514 900 €8 582
24/12/2024281 Che Du Seillan 74140 Chens-sur-LémanMaison122 m²485 000 €3 975