Signal Vente

52 Route du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard

Appartement · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2674E2452969A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface176 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 288 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 986 €/m² à Menthon-Saint-Bernard (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 404 737 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 253 588 – 1 471 603 €
Soit7 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025118 Rte Du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement79 m²530 000 €6 709
14/10/2025283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement38 m²230 000 €6 053
28/07/2025118 Rte Du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement38 m²281 590 €7 410
09/07/20251 Pas Des Granges 74290 Menthon-Saint-BernardMaison104 m²724 000 €6 962
26/06/2025283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement110 m²771 440 €7 013
10/06/202590 Rte De La Plage 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement63 m²400 000 €6 349
04/06/2025175 All Hippolyte Taine 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement122 m²970 450 €7 955
21/05/202541 Prom Du Vieux Port 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement123 m²500 000 €4 065
23/12/202415 Imp Du Pre De Foire 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement20 m²450 000 €22 500
23/12/202415 Imp Du Pre De Foire 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement50 m²450 000 €9 000
13/12/202475 Rue St-Bernard 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement81 m²518 850 €6 406
18/11/2024283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement77 m²799 750 €10 386
18/11/2024283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement23 m²799 750 €34 772
11/10/202418 Imp Des Forges 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement46 m²266 000 €5 783
25/07/202417 Rte Des Moulins 74290 Menthon-Saint-BernardMaison275 m²163 000 €593