Signal Vente

85 chemin des Granges 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2674E2452559G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface55 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen564 194 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation503 486 – 591 049 €
Soit9 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202567 Che Des Granges 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement64 m²566 120 €8 846
25/07/202597 Che Des Granges 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement42 m²370 000 €8 810
19/03/20251086 Che Napoleon 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement149 m²1 312 500 €8 809
08/11/202463 Che Des Granges 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement42 m²317 630 €7 563
25/03/2024203 Rte De Vers Le Nant 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement58 m²610 000 €10 517
29/12/2023109 Che Des Granges 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison139 m²950 000 €6 835
23/12/2023987 Che Napoleon 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison80 m²979 200 €12 240
21/12/202394 Che Des Granges 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison24 m²340 000 €14 167
21/12/202398 Che Des Granges 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison16 m²340 000 €21 250
13/10/202378 Rte Des Montquarts 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement49 m²887 500 €18 112