Route des Varins 74120 Praz-sur-Arly
Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)
F énergieC GESn° 2674E2446678B
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | appartement | 0 | 25 m² | D | B | 255 | 23 |
| 21/04/2026 | appartement | 0 | 27 m² | D | B | 250 | 33 |
| 05/01/2026 | appartement | 0 | 35 m² | E | B | 291 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 691 €/m² à Praz-sur-Arly (88 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 244 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 23 m² | 109 010 € | 4 740 |
| 17/12/2025 | 92 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |
| 10/12/2025 | 100 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 22 m² | 103 000 € | 4 682 |
| 05/11/2025 | 153 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 32 m² | 220 000 € | 6 875 |
| 17/10/2025 | 136 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 21 m² | 87 350 € | 4 160 |
| 15/10/2025 | 45 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 35 m² | 225 000 € | 6 429 |
| 01/10/2025 | 15 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 41 m² | 233 115 € | 5 686 |
| 09/07/2025 | 415 Rte Des Belles 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 28 m² | 174 035 € | 6 216 |
| 27/06/2025 | 89 Rte Du Crystal D Arly 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 35 m² | 248 571 € | 7 102 |
| 27/06/2025 | 415 Rte Des Belles 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 28 m² | 165 000 € | 5 893 |
| 20/06/2025 | 15 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 35 m² | 192 640 € | 5 504 |
| 18/06/2025 | 136 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 36 m² | 182 000 € | 5 056 |
| 14/05/2025 | 89 Rte Du Crystal D Arly 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 51 m² | 250 000 € | 4 902 |
| 28/04/2025 | 45 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 35 m² | 208 000 € | 5 943 |
| 05/03/2025 | 151 Rte Du Val D Arly 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 22 m² | 80 810 € | 3 673 |