403 Route de Trossy 74200 Lyaud
Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)
D énergieB GESn° 2674E2432725K
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 80 m² | D | B | 237 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 222 €/m² à Lyaud (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 24 Imp Des Josses 74200 Lyaud | Maison | 92 m² | 565 000 € | 6 141 |
| 11/10/2024 | 14 Che Des Sources 74200 Lyaud | Maison | 70 m² | 425 000 € | 6 071 |
| 08/12/2023 | 353 Rte De Trossy 74200 Lyaud | Appartement | 89 m² | 273 190 € | 3 070 |