Signal Vente

157 Route des Tissières 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

G énergieG GESn° 2674E2426324F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface58 m²
Construction1953
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation588 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 463 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 14 376 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen828 058 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation624 687 – 733 328 €
Soit11 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025875 Che Napoleon 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison96 m²1 460 500 €15 214
24/09/2025341 A Rte Du Tremplin 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison128 m²894 440 €6 988
09/07/2025140 Clos De Salechet 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison52 m²231 985 €4 461
25/04/2025105 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement26 m²290 010 €11 154
27/12/202424 Rte Des Tissieres 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison113 m²1 388 910 €12 291
27/12/202424 Rte Des Tissieres 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison36 m²1 388 910 €38 581
16/12/202489 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement48 m²277 000 €5 771
22/11/202450 Rte Des Jardins 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement67 m²260 000 €3 881
10/10/2024100 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement49 m²392 940 €8 019
20/09/2024294 Rte Des Rives 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement74 m²528 300 €7 139
09/07/202450 Rte Des Jardins 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement67 m²507 900 €7 581
15/01/2024294 Rte Des Rives 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement36 m²285 000 €7 917
02/01/202481 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement22 m²190 000 €8 636
04/12/2023123 Rte Des Tissieres 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison118 m²1 408 040 €11 933
13/10/202378 Rte Des Montquarts 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement49 m²887 500 €18 112