Signal Vente

1 Chemin de la Pompe 74140 Douvaine

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

G énergieD GESn° 2674E2425565A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation778 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 244 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 379 €/m² à Douvaine (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 791 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation206 548 – 242 469 €
Soit4 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 B Rte Du Vion 74140 DouvaineAppartement90 m²375 000 €4 167
15/12/20251 B Rte Du Vion 74140 DouvaineAppartement35 m²375 000 €10 714
28/11/202530 Av De Thonon 74140 DouvaineAppartement70 m²165 000 €2 357
21/11/202511 A Rue De Moisy 74140 DouvaineMaison60 m²290 000 €4 833
10/10/202530 Av De Thonon 74140 DouvaineAppartement52 m²207 000 €3 981
05/08/202530 Av De Thonon 74140 DouvaineAppartement45 m²165 000 €3 667
25/07/202522 Che De Dillon 74140 DouvaineMaison116 m²529 000 €4 560
15/07/202510 Rue Des Vignes De Bachelard 74140 DouvaineMaison171 m²803 000 €4 696
03/07/202522 Che De Dillon 74140 DouvaineMaison92 m²424 550 €4 615
25/06/202530 Av De Thonon 74140 DouvaineAppartement52 m²239 000 €4 596
23/05/202528 Rue Des Vignes De Bachelard 74140 DouvaineMaison150 m²248 144 €1 654
16/05/202511 B Av De Thonon 74140 DouvaineAppartement53 m²217 090 €4 096
14/05/202515 Rue Des Pres Du Four 74140 DouvaineAppartement98 m²250 000 €2 551
31/03/202527 A Rue Des Vignes De Bachelard 74140 DouvaineMaison111 m²468 000 €4 216
13/03/20253 Rue Des Vignes De Bachelard 74140 DouvaineAppartement48 m²204 250 €4 255