171 Chemin du Nant des Coins 74230 Manigod
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2674E2424552B
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction2009
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 012 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 556 €/m² à Manigod (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen571 234 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation525 535 – 616 932 €
Soit7 556 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5809 F Sous Le Rocher 74230 Manigod | Maison | 385 m² | 2 182 380 € | 5 669 |
| 01/07/2024 | 5660 F Sous Le Rocher 74230 Manigod | Maison | 179 m² | 1 972 400 € | 11 019 |
| 13/12/2023 | 34 Che Du Nant Des Coins 74230 Manigod | Maison | 130 m² | 1 552 000 € | 11 938 |
| 24/11/2023 | 171 Che Du Nant Des Coins 74230 Manigod | Appartement | 96 m² | 800 000 € | 8 333 |