Signal Vente

575 Route des Moussoux 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Maison · 193 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2674E2418851U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface193 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 14 296 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 757 698 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 537 083 – 2 978 314 €
Soit14 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025147 Che De La Croix Des Pecles 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison250 m²2 000 000 €8 000
30/10/2025163 Che De La Croix Des Pecles 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison24 m²1 000 000 €41 667
30/10/2025163 Che De La Croix Des Pecles 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison72 m²1 000 000 €13 889
17/10/2025341 Mte Des Moentieux 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement42 m²355 930 €8 475
10/10/2025422 Rte Des Pecles 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement68 m²878 780 €12 923
30/07/2025232 Mte Des Moentieux 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison60 m²858 100 €14 302
29/07/20259003 Prom Du Bois Prin 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison40 m²499 000 €12 475
16/06/2025577 Rte Des Pecles 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement90 m²1 380 000 €15 333
31/03/2025265 Rte Des Pecles 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement27 m²297 205 €11 008
28/03/2025276 Rte Des Pecles 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison293 m²4 200 000 €14 334
26/03/2025198 Rte Des Pecles 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement73 m²649 065 €8 891
20/03/2025198 Rte Des Pecles 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement32 m²300 000 €9 375
19/12/2024273 Che De La Croix Des Pecles 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison105 m²947 450 €9 023
14/11/2024265 Rte Des Pecles 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement55 m²1 200 000 €21 818
14/11/2024265 Rte Des Pecles 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement43 m²1 200 000 €27 907