Signal Vente

15 Boulevard du Chevran 74300 Cluses

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

G énergieG GESn° 2674E2409865E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface108 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 494 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 050 €/m² à Cluses (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 780 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation328 752 – 385 927 €
Soit3 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025115 Rue De La Bocquette 74300 ClusesMaison114 m²399 000 €3 500
26/08/202542 Bd Du Chevran 74300 ClusesMaison91 m²250 000 €2 747
18/03/2025219 Che De L Epinette 74300 ClusesAppartement48 m²418 040 €8 709
18/03/2025219 Che De L Epinette 74300 ClusesAppartement13 m²418 040 €32 157
18/03/2025219 Che De L Epinette 74300 ClusesAppartement62 m²418 040 €6 743
18/03/2025219 Che De L Epinette 74300 ClusesAppartement75 m²418 040 €5 574
18/03/2025219 Che De L Epinette 74300 ClusesAppartement47 m²418 040 €8 894
18/03/2025219 Che De L Epinette 74300 ClusesAppartement63 m²418 040 €6 636
18/03/2025219 Che De L Epinette 74300 ClusesAppartement42 m²418 040 €9 953
18/03/2025219 Che De L Epinette 74300 ClusesAppartement14 m²418 040 €29 860
18/03/2025219 Che De L Epinette 74300 ClusesAppartement10 m²418 040 €41 804
18/03/2025219 Che De L Epinette 74300 ClusesAppartement22 m²418 040 €19 002
26/02/202510 Bd Du Chevran 74300 ClusesAppartement49 m²55 000 €1 122
02/05/202443 All Charles Joguet 74300 ClusesMaison98 m²330 000 €3 367
30/04/202415 Che De L Epinette 74300 ClusesMaison54 m²102 468 €1 898