44 Impasse du Bois Crédo 74300 Magland
Appartement · étage 4 · 82 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)
D énergieD GESn° 2674E2408066Z
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | immeuble | – | 1 088 m² | D | D | 162 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 986 €/m² à Magland (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 44 Imp Du Bois Credo 74300 Magland | Appartement | 30 m² | 102 460 € | 3 415 |
| 13/11/2025 | 1552 Rue Du Marais 74300 Magland | Maison | 180 m² | 460 000 € | 2 556 |
| 28/02/2025 | 46 Imp Du Bois Credo 74300 Magland | Appartement | 60 m² | 214 700 € | 3 578 |
| 12/12/2024 | 44 Imp Du Bois Credo 74300 Magland | Appartement | 66 m² | 205 200 € | 3 109 |
| 13/10/2023 | 46 Imp Du Bois Credo 74300 Magland | Appartement | 59 m² | 187 120 € | 3 172 |