Signal Vente

355 Chemin de la cour 74340 Samoëns

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieC GESn° 2674E2407631G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface29 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 129 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 360 €/m² à Samoëns (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 760 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 296 – 151 782 €
Soit4 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025104 Che Des Bornes 74340 SamoënsMaison90 m²978 860 €10 876
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement45 m²3 360 000 €74 667
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement92 m²3 360 000 €36 522
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement61 m²3 360 000 €55 082
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement31 m²3 360 000 €108 387
27/10/2025132 Rte Du Grand Massif 74340 SamoënsAppartement30 m²145 185 €4 840
10/10/2025161 Av Du Fer A Cheval 74340 SamoënsAppartement19 m²93 200 €4 905
09/10/2025217 Av Du Fer A Cheval 74340 SamoënsAppartement18 m²85 500 €4 750
17/09/2025104 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement38 m²222 810 €5 863
09/09/2025161 Av Du Fer A Cheval 74340 SamoënsAppartement34 m²113 333 €3 333
21/07/2025132 Rte Du Grand Massif 74340 SamoënsAppartement59 m²205 925 €3 490
18/07/2025161 Av Du Fer A Cheval 74340 SamoënsAppartement19 m²81 000 €4 263
16/07/2025217 Av Du Fer A Cheval 74340 SamoënsAppartement29 m²165 000 €5 690
07/07/202564 Pl Du Criou 74340 SamoënsAppartement45 m²315 100 €7 002
25/06/2025161 Av Du Fer A Cheval 74340 SamoënsAppartement20 m²104 440 €5 222