Signal Vente

3076 Route Edmond de Rothschild 74120 Megève

Maison · étage 0 · 441 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2674E2401940J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface441 m²
Construction2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 241 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 946 €/m² à Megève (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 150 186 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation5 658 171 – 6 642 201 €
Soit13 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202540 All Du Clos Des Chiens 74120 MegèveMaison160 m²3 200 000 €20 000
16/12/2025227 Che Des Rosieres 74120 MegèveAppartement27 m²285 000 €10 556
15/12/2025280 Che Des Rosieres 74120 MegèveAppartement100 m²1 550 000 €15 500
27/05/2025190 Che Des Rosieres 74120 MegèveAppartement36 m²333 150 €9 254
14/05/2025197 Che Des Rosieres 74120 MegèveAppartement47 m²610 000 €12 979
15/01/2025127 Che Des Rosieres 74120 MegèveAppartement40 m²414 550 €10 364
18/12/2024197 Che Des Rosieres 74120 MegèveAppartement50 m²460 000 €9 200
13/12/2024139 Che Du Thelevey 74120 MegèveMaison690 m²15 006 400 €21 748
28/11/20243018 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement30 m²400 000 €13 333
28/11/20243018 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement23 m²400 000 €17 391
28/11/20243018 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement81 m²400 000 €4 938
09/10/2024190 Che Des Rosieres 74120 MegèveAppartement42 m²300 000 €7 143
30/09/2024215 Che Des Rosieres 74120 MegèveAppartement48 m²450 000 €9 375
04/09/20242904 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement116 m²1 000 000 €8 621
22/05/2024233 Che Des Rosieres 74120 MegèveAppartement31 m²362 250 €11 685