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1457 Route des Frasses 74360 La Chapelle-d'Abondance

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

G énergieG GESn° 2674E2401782H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation513 kWh/m²/an
Émissions162 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 818 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 599 €/m² à La Chapelle-d'Abondance (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen571 658 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation431 259 – 506 260 €
Soit4 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251191 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement39 m²203 130 €5 208
29/09/2025127 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement46 m²236 000 €5 130
04/09/20251629 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement16 m²52 000 €3 250
29/07/20251415 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement40 m²165 000 €4 125
16/07/2025125 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement33 m²114 990 €3 485
28/05/2025123 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement21 m²89 000 €4 238
22/04/2025125 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement25 m²148 000 €5 920
18/04/2025123 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement19 m²54 400 €2 863
01/04/20251629 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement34 m²175 000 €5 147
20/03/202589 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceMaison120 m²715 550 €5 963
14/03/20251629 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement34 m²148 150 €4 357
27/01/20251629 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement45 m²190 000 €4 222
20/01/2025127 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement29 m²146 900 €5 066
16/01/20251537 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement75 m²433 000 €5 773
18/12/20241415 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement25 m²98 500 €3 940