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Route de la fruitière 74270 Minzier

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

F énergieC GESn° 2674E2401773Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface47 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 376 €/m² à Minzier (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 672 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 620 – 193 249 €
Soit3 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/2025124 Che De Ballon 74270 MinzierAppartement112 m²530 000 €4 732
16/10/2025124 Che De Ballon 74270 MinzierAppartement67 m²530 000 €7 910
04/08/202523 Imp De Roget 74270 MinzierAppartement91 m²296 860 €3 262
21/07/2025185 Rte De La Fruitiere 74270 MinzierAppartement71 m²287 580 €4 050
16/07/2025176 Che De Ballon 74270 MinzierMaison97 m²572 000 €5 897
03/06/20255289 Minzier 74270 MinzierAppartement91 m²175 000 €1 923
10/01/202578 Rte Des Hameaux 74270 MinzierMaison82 m²436 100 €5 318
20/12/2024207 A Rte Du Pont Fornant 74270 MinzierMaison22 m²50 000 €2 273
02/10/2024185 Rte De La Fruitiere 74270 MinzierAppartement47 m²196 440 €4 180
03/09/2024114 Rte Du Pont Fornant 74270 MinzierMaison97 m²437 700 €4 512
05/08/2024185 Rte De La Fruitiere 74270 MinzierAppartement77 m²339 500 €4 409
31/07/20245289 Minzier 74270 MinzierAppartement92 m²315 200 €3 426
08/07/202455 Imp De Roget 74270 MinzierMaison106 m²410 000 €3 868
17/01/2024185 Rte De La Fruitiere 74270 MinzierAppartement45 m²195 000 €4 333