45ter Route du crêt des vignes 74290 Veyrier-du-Lac
Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 20 j)
F énergieF GESn° 2674E2399926X
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 180 €/m² à Veyrier-du-Lac (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Che Des Guerres 74290 Veyrier-du-Lac | Appartement | 60 m² | 9 000 000 € | 150 000 |
| 09/12/2025 | 1 Che Des Guerres 74290 Veyrier-du-Lac | Appartement | 340 m² | 9 000 000 € | 26 471 |
| 09/12/2025 | 1 Che Des Guerres 74290 Veyrier-du-Lac | Appartement | 20 m² | 9 000 000 € | 450 000 |
| 28/02/2025 | 1 B Che De Montpellaz 74290 Veyrier-du-Lac | Maison | 236 m² | 3 660 094 € | 15 509 |