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44 Route des confins du valais 74660 Vallorcine

Appartement · étage 2 · 35 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2674E2388079G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface35 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026appartement127 m²CB19333
13/04/2026appartement331 m²DB25033
06/03/2026appartement054 m²DB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 931 €/m² à Vallorcine (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 585 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 015 – 180 800 €
Soit4 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/06/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement62 m²330 000 €5 323
28/05/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement47 m²262 890 €5 593
16/05/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement32 m²200 195 €6 256
04/03/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement27 m²160 000 €5 926
31/01/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement88 m²405 000 €4 602
08/01/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement65 m²430 000 €6 615
13/12/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement62 m²137 000 €2 210
13/12/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement32 m²137 000 €4 281
20/09/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement48 m²185 000 €3 854
12/09/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement73 m²385 000 €5 274
21/06/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement48 m²195 000 €4 063
12/06/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement90 m²420 000 €4 667
03/05/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement30 m²190 000 €6 333
03/05/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement32 m²190 000 €5 938
09/04/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement33 m²235 000 €7 121