938 Route des nants 74110 Morzine
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2674E2373802D
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction2005
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 480 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 441 €/m² à Morzine (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen915 849 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation775 174 – 909 987 €
Soit7 766 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 994 Rte Des Nants 74110 Morzine | Appartement | 41 m² | 400 000 € | 9 756 |
| 12/11/2025 | 994 Rte Des Nants 74110 Morzine | Appartement | 40 m² | 400 000 € | 10 000 |
| 12/11/2025 | 994 Rte Des Nants 74110 Morzine | Appartement | 94 m² | 400 000 € | 4 255 |
| 04/07/2025 | 18 Che De La Colline 74110 Morzine | Maison | 76 m² | 605 000 € | 7 961 |