Signal Vente

136 Rue des Pierrières 74460 Marnaz

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieB GESn° 2674E2367792Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface57 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 507 €/m² à Marnaz (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 847 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 451 – 208 312 €
Soit3 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202573 Av Du Mont Blanc 74460 MarnazAppartement64 m²160 000 €2 500
28/11/202528 Av De La Liberation 74460 MarnazAppartement126 m²319 907 €2 539
28/11/202528 Av De La Liberation 74460 MarnazAppartement53 m²319 907 €6 036
28/11/2025258 Rue Des Bosnees 74460 MarnazMaison100 m²292 000 €2 920
21/10/202588 Av Du Mont Blanc 74460 MarnazAppartement183 m²350 000 €1 913
14/10/202573 Av Du Mont Blanc 74460 MarnazAppartement78 m²194 130 €2 489
14/10/202599 Rue Du 8 Mai 1945 74460 MarnazMaison107 m²345 650 €3 230
03/09/202574 Rue Du Marcelly 74460 MarnazAppartement80 m²130 000 €1 625
03/09/202574 Rue Du Marcelly 74460 MarnazAppartement93 m²130 000 €1 398
01/09/2025317 Rue Du 8 Mai 1945 74460 MarnazAppartement60 m²188 000 €3 133
09/07/202573 All Felix Bouverat 74460 MarnazAppartement67 m²211 000 €3 149
25/06/202550 Rue Des Bosnees 74460 MarnazAppartement43 m²140 000 €3 256
24/06/202588 Av Du Mont Blanc 74460 MarnazAppartement112 m²290 000 €2 589
11/06/2025235 Rue Des Bosnees 74460 MarnazAppartement69 m²310 000 €4 493
11/06/2025235 Rue Des Bosnees 74460 MarnazAppartement78 m²310 000 €3 974