Signal Vente

162 Chemin des Fioges 74130 Mont-Saxonnex

Appartement · étage 2 · 59 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieC GESn° 2674E2361127Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface59 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026appartement059 m²EC33336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Mont-Saxonnex (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 045 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 155 – 161 008 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025520 Che De Jarbay 74130 Mont-SaxonnexAppartement38 m²118 850 €3 128
12/11/2025570 Rue Du Crezano 74130 Mont-SaxonnexAppartement54 m²230 600 €4 270
29/09/202546 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement60 m²202 000 €3 367
16/09/202546 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement56 m²170 000 €3 036
04/09/202541 Che Du Raccordement 74130 Mont-SaxonnexAppartement15 m²46 750 €3 117
31/07/202541 Che Du Raccordement 74130 Mont-SaxonnexAppartement25 m²70 500 €2 820
17/06/202541 Che Du Raccordement 74130 Mont-SaxonnexAppartement15 m²50 400 €3 360
27/05/20251212 Rte De Morsullaz 74130 Mont-SaxonnexAppartement39 m²146 900 €3 767
18/04/2025297 Che De Jarbay 74130 Mont-SaxonnexMaison24 m²178 650 €7 444
28/02/2025540 Che De Jarbay 74130 Mont-SaxonnexAppartement27 m²51 500 €1 907
13/02/202541 Che Du Raccordement 74130 Mont-SaxonnexAppartement16 m²50 000 €3 125
19/12/20241212 Rte De Morsullaz 74130 Mont-SaxonnexAppartement28 m²63 400 €2 264
07/08/2024570 Rue Du Crezano 74130 Mont-SaxonnexAppartement27 m²210 000 €7 778
26/07/202489 Rue Du Crezano 74130 Mont-SaxonnexMaison94 m²349 000 €3 713
08/03/20241187 Rte De Morsullaz 74130 Mont-SaxonnexMaison35 m²197 281 €5 637