Signal Vente

12 Chemin de Sur le Crêt 74370 Argonay

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

F énergieF GESn° 2674E2360750D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface157 m²
Construction1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 213 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 036 €/m² à Argonay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen945 238 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation756 568 – 888 145 €
Soit5 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025231 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement74 m²451 810 €6 106
14/08/2025231 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement67 m²421 000 €6 284
10/07/2025231 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement93 m²555 000 €5 968
30/06/2025300 Rte Du Parmelan 74370 ArgonayMaison180 m²1 024 000 €5 689
04/06/2025210 Che De Sur Le Cret 74370 ArgonayMaison140 m²600 000 €4 286
30/04/2025228 All Des Sittelles 74370 ArgonayMaison125 m²428 857 €3 431
30/04/2025228 All Des Sittelles 74370 ArgonayMaison125 m²361 143 €2 889
31/03/2025149 Rte Du Parmelan 74370 ArgonayMaison89 m²600 000 €6 742
28/03/2025231 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement83 m²486 500 €5 861
14/02/2025183 All Des Sittelles 74370 ArgonayMaison131 m²838 920 €6 404
19/12/2024177 All Des Sittelles 74370 ArgonayMaison161 m²963 000 €5 981
24/10/2024286 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayMaison134 m²603 500 €4 504
06/09/2024219 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement68 m²377 000 €5 544
30/05/2024374 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement37 m²1 200 000 €32 432
30/05/2024374 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement124 m²1 200 000 €9 677