Signal Vente

226 Rue des Tovets 74490 Saint-Jeoire

Appartement · étage 2 · 49 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

G énergieG GESn° 2674E2356142X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface49 m²
Construction1981
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 957 €/m² à Saint-Jeoire (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 710 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 415 – 127 270 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Imp De Peramioux 74490 Saint-JeoireMaison80 m²200 000 €2 500
25/08/2025406 Rte De La Beviere 74490 Saint-JeoireMaison127 m²367 950 €2 897
09/07/2025133 Lot Le Hameau Du Mont Blanc 74490 Saint-JeoireMaison90 m²430 000 €4 778
20/05/2025358 Rue Des Tovets 74490 Saint-JeoireMaison56 m²300 000 €5 357
26/03/2025295 Rte De La Beviere 74490 Saint-JeoireMaison213 m²363 000 €1 704
04/03/2025104 Imp De La Couaz 74490 Saint-JeoireMaison70 m²279 000 €3 986
30/05/202443 Rue De Narvik 74490 Saint-JeoireAppartement56 m²121 000 €2 161
28/11/202362 Rue De Narvik 74490 Saint-JeoireMaison110 m²362 909 €3 299
16/10/20231047 Rte De Pouilly 74490 Saint-JeoireAppartement99 m²193 260 €1 952