4 Route de verniaz 74200 Margencel
Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)
D énergieB GESn° 2674E2332554R
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 687 €/m² à Margencel (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 152 Che Des Buissons 74200 Margencel | Maison | 88 m² | 94 750 € | 1 077 |
| 12/02/2025 | 53 Rte De Verniaz 74200 Margencel | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 |
| 26/06/2024 | 45 Rte Des Fregates 74200 Margencel | Maison | 103 m² | 415 000 € | 4 029 |
| 26/04/2024 | 15 Rte Des Fregates 74200 Margencel | Maison | 90 m² | 405 200 € | 4 502 |
| 14/03/2024 | 4 Rte De Verniaz 74200 Margencel | Maison | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |