235 avenue Rouffin 74500 Neuvecelle
Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)
F énergieC GESn° 2674E2327931W
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 53 m² | D | B | 234 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 033 €/m² à Neuvecelle (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1061 B Av De Forchex 74500 Neuvecelle | Appartement | 58 m² | 244 520 € | 4 216 |
| 02/12/2025 | 507 F Av De Milly 74500 Neuvecelle | Maison | 166 m² | 815 100 € | 4 910 |
| 18/11/2025 | 39 C Av Rouffin 74500 Neuvecelle | Maison | 107 m² | 551 000 € | 5 150 |
| 15/10/2025 | 1061 C Av De Forchex 74500 Neuvecelle | Appartement | 26 m² | 149 000 € | 5 731 |
| 02/09/2025 | 1061 B Av De Forchex 74500 Neuvecelle | Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| 12/08/2025 | 400 Av Du Leman 74500 Neuvecelle | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 19/06/2025 | 125 Av Rouffin 74500 Neuvecelle | Maison | 178 m² | 634 000 € | 3 562 |
| 23/05/2025 | 72 A Che Du Cure 74500 Neuvecelle | Appartement | 22 m² | 115 000 € | 5 227 |
| 06/03/2025 | 217 Av Du Leman 74500 Neuvecelle | Maison | 270 m² | 904 762 € | 3 351 |
| 10/01/2025 | 249 D Che De Chez Duret 74500 Neuvecelle | Maison | 125 m² | 610 000 € | 4 880 |
| 24/09/2024 | 400 Av Du Leman 74500 Neuvecelle | Appartement | 100 m² | 654 300 € | 6 543 |
| 28/08/2024 | 1038 B Av De Milly 74500 Neuvecelle | Maison | 113 m² | 395 000 € | 3 496 |
| 02/08/2024 | 1061 C Av De Forchex 74500 Neuvecelle | Appartement | 26 m² | 92 000 € | 3 538 |
| 31/05/2024 | 128 Che Des Peupliers 74500 Neuvecelle | Maison | 68 m² | 525 000 € | 7 721 |
| 31/05/2024 | 400 Av Du Leman 74500 Neuvecelle | Appartement | 30 m² | 113 520 € | 3 784 |