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12 Rue de Boccard 74700 Sallanches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2674E2323246R

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1975-1977
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement044 m²GC51363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 773 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 003 – 166 699 €
Soit3 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue Du Docteur Berthollet 74700 SallanchesAppartement25 m²104 015 €4 161
30/12/202592 Quai De L Hotel De Ville 74700 SallanchesAppartement23 m²63 500 €2 761
18/12/202554 Rue Guer 74700 SallanchesAppartement47 m²189 800 €4 038
17/12/2025174 Quai De L Hotel De Ville 74700 SallanchesAppartement100 m²363 150 €3 632
12/12/202588 Av De La Gare 74700 SallanchesAppartement96 m²348 400 €3 629
21/11/202544 Rue Du Docteur Berthollet 74700 SallanchesAppartement80 m²333 000 €4 163
19/11/2025107 Rue De Vouilloux 74700 SallanchesAppartement83 m²278 225 €3 352
13/11/202574 Rue Du Mont Joly 74700 SallanchesAppartement109 m²341 760 €3 135
06/11/202518 Rue Du Docteur Berthollet 74700 SallanchesAppartement35 m²115 000 €3 286
06/11/202518 Rue Du Docteur Berthollet 74700 SallanchesAppartement33 m²115 000 €3 485
04/11/202554 Rue Guer 74700 SallanchesAppartement50 m²185 300 €3 706
30/10/2025335 Av De St Martin 74700 SallanchesAppartement64 m²266 000 €4 156
30/10/2025675 Rue Antoine Pissard 74700 SallanchesAppartement32 m²124 170 €3 880
24/10/2025274 Av De St Martin 74700 SallanchesAppartement44 m²188 532 €4 285
23/10/2025132 Rue Justin 74700 SallanchesAppartement84 m²249 000 €2 964