449 Route de la Radia 74150 Marcellaz-Albanais
Maison · 129 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)
E énergieC GESn° 2674E2319530T
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 741 €/m² à Marcellaz-Albanais (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 74 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 27/01/2025 | 74 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 79 m² | 302 500 € | 3 829 |
| 22/11/2024 | 355 Che Du Carillon 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 104 m² | 320 000 € | 3 077 |
| 22/11/2024 | 144 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Maison | 129 m² | 400 000 € | 3 101 |