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245 Route de Chez Jordan 74420 Habère-Poche

Maison · 158 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieC GESn° 2674E2318086F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface158 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 676 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 142 €/m² à Habère-Poche (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen496 436 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation420 183 – 493 259 €
Soit2 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202573 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement18 m²56 430 €3 135
10/12/202540 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement24 m²69 500 €2 896
25/11/2025135 Rte De Chez Jordan 74420 Habère-PocheMaison150 m²418 000 €2 787
07/11/202585 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement18 m²44 650 €2 481
30/09/2025140 Rte Des Granges Collet 74420 Habère-PocheMaison105 m²450 715 €4 293
20/12/202485 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement24 m²67 000 €2 792
08/11/202473 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement22 m²62 085 €2 822
24/10/202473 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement24 m²64 000 €2 667
07/10/202485 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement24 m²90 440 €3 768
29/08/202473 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement18 m²54 700 €3 039
19/07/202440 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement24 m²82 234 €3 426
29/04/202440 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement18 m²62 140 €3 452
09/01/202473 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement18 m²44 450 €2 469
24/11/202340 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement18 m²52 840 €2 936