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Chemin des néo zélandais 74100 Étrembières

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2674E2317222Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface67 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 218 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026immeuble01 126 m²CC14730
10/09/2026appartement084 m²DD18353
10/09/2026appartement070 m²CC14453
10/09/2026appartement047 m²DD16153
10/09/2026appartement084 m²CC14853
10/09/2026appartement067 m²CC12653
10/09/2026appartement070 m²CC11553
10/09/2026appartement066 m²CC12853
10/09/2026appartement084 m²CC14853
10/09/2026appartement067 m²CC12553
10/09/2026appartement070 m²DD16253
10/09/2026appartement066 m²CC12453
10/09/2026appartement084 m²DD16353
10/09/2026appartement067 m²CC13853
10/09/2026appartement070 m²DD17653
10/09/2026appartement066 m²CC13953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 435 €/m² à Étrembières (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 515 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 508 – 379 770 €
Soit5 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202553 Imp Des Bergeronnettes 74100 ÉtrembièresAppartement34 m²140 000 €4 118
20/10/2025220 All De Bois Saleve 74100 ÉtrembièresAppartement152 m²2 792 000 €18 368
20/10/2025220 All De Bois Saleve 74100 ÉtrembièresAppartement123 m²2 792 000 €22 699
20/10/2025220 All De Bois Saleve 74100 ÉtrembièresAppartement97 m²2 792 000 €28 784
20/10/202517 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresMaison169 m²2 792 000 €16 521
14/10/2025101 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresAppartement72 m²315 000 €4 375
01/10/202548 Imp Du Funiculaire 74100 ÉtrembièresAppartement77 m²422 000 €5 481
02/09/202557 Che Des Neo Zelandais 74100 ÉtrembièresAppartement43 m²240 000 €5 581
03/07/2025236 Imp De La Touviere 74100 ÉtrembièresMaison106 m²560 000 €5 283
30/06/2025237 Che Des Neo Zelandais 74100 ÉtrembièresAppartement19 m²511 250 €26 908
30/06/2025237 Che Des Neo Zelandais 74100 ÉtrembièresMaison109 m²511 250 €4 690
21/05/202553 Imp Des Bergeronnettes 74100 ÉtrembièresAppartement34 m²135 000 €3 971
20/05/202595 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresAppartement68 m²329 660 €4 848
28/02/2025424 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresMaison140 m²535 600 €3 826
10/01/202561 Che Des Neo Zelandais 74100 ÉtrembièresAppartement47 m²225 000 €4 787