Signal Vente

30 Impasse des haies vives 74330 Choisy

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2674E2313906L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 809 €/m² à Choisy (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen651 620 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation581 505 – 682 637 €
Soit4 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/2025Choisy 74330 ChoisyAppartement74 m²187 187 €2 530
31/03/2025132 Rte De Perroud 74330 ChoisyMaison88 m²460 000 €5 227
20/10/2023Choisy 74330 ChoisyAppartement48 m²1 594 807 €33 225
20/10/2023Choisy 74330 ChoisyAppartement62 m²1 594 807 €25 723
20/10/2023Choisy 74330 ChoisyAppartement60 m²1 594 807 €26 580
20/10/2023Choisy 74330 ChoisyAppartement50 m²1 594 807 €31 896
20/10/2023Choisy 74330 ChoisyAppartement47 m²1 594 807 €33 932
20/10/2023Choisy 74330 ChoisyAppartement67 m²1 594 807 €23 803
20/10/2023Choisy 74330 ChoisyAppartement68 m²1 594 807 €23 453
20/10/2023Choisy 74330 ChoisyAppartement71 m²1 594 807 €22 462
20/10/2023Choisy 74330 ChoisyAppartement93 m²1 594 807 €17 148