144 Route d'Annecy 74290 Menthon-Saint-Bernard
Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)
E énergieC GESn° 2674E2312440B
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2026 | appartement | 0 | 30 m² | D | B | 205 | 28 |
| 08/09/2025 | appartement | 0 | 33 m² | E | C | 316 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 986 €/m² à Menthon-Saint-Bernard (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 118 Rte Du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 79 m² | 530 000 € | 6 709 |
| 14/10/2025 | 283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 28/07/2025 | 118 Rte Du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 38 m² | 281 590 € | 7 410 |
| 09/07/2025 | 1 Pas Des Granges 74290 Menthon-Saint-Bernard | Maison | 104 m² | 724 000 € | 6 962 |
| 26/06/2025 | 283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 110 m² | 771 440 € | 7 013 |
| 10/06/2025 | 90 Rte De La Plage 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 63 m² | 400 000 € | 6 349 |
| 13/12/2024 | 75 Rue St-Bernard 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 81 m² | 518 850 € | 6 406 |
| 18/11/2024 | 283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 77 m² | 799 750 € | 10 386 |
| 18/11/2024 | 283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 23 m² | 799 750 € | 34 772 |
| 24/07/2024 | 90 Rte De La Plage 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 41 m² | 232 000 € | 5 659 |
| 27/06/2024 | 5042 Res La Source 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 58 m² | 226 900 € | 3 912 |
| 24/06/2024 | 187 Rte Du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 85 m² | 580 000 € | 6 824 |
| 26/04/2024 | 7 Rte De La Plage 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 58 m² | 469 900 € | 8 102 |
| 11/04/2024 | 283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 50 m² | 250 000 € | 5 000 |
| 06/12/2023 | 7 Rte De La Plage 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 42 m² | 114 000 € | 2 714 |