Signal Vente

1622 Route de l'Ermitage 74200 Armoy

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieB GESn° 2674E2311058X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Construction1980
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 472 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Armoy (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation365 814 – 429 434 €
Soit3 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202544 Imp Des Cerisiers Blancs 74200 ArmoyMaison113 m²631 400 €5 588
30/04/202558 Imp Du Clos De Bellevue 74200 ArmoyMaison123 m²510 000 €4 146
31/03/202599 Imp Des Bouleaux 74200 ArmoyMaison60 m²247 000 €4 117
22/10/2024137 Dom De Lonnaz 74200 ArmoyMaison132 m²549 000 €4 159