Signal Vente

81 Chemin des grands champs 74330 Lovagny

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2674E2307522X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 874 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 482 €/m² à Lovagny (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen800 372 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation714 252 – 838 470 €
Soit5 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202542 Imp Du Monument Aux Morts 74330 LovagnyMaison25 m²320 000 €12 800
01/12/202540 Imp Du Monument Aux Morts 74330 LovagnyMaison60 m²320 000 €5 333
29/09/202589 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement50 m²246 150 €4 923
12/08/202581 Che De La Perriere 74330 LovagnyAppartement89 m²515 000 €5 787
28/03/2025258 Rte De Poisy 74330 LovagnyAppartement65 m²302 750 €4 658
28/03/202555 Che Des Cezards 74330 LovagnyMaison161 m²751 550 €4 668
22/10/202489 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement125 m²425 000 €3 400
21/10/202489 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement105 m²404 550 €3 853
21/10/202489 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement15 m²404 550 €26 970
07/10/202489 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement134 m²231 300 €1 726
07/10/202489 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement55 m²231 300 €4 205
05/08/2024260 Rte De Poisy 74330 LovagnyAppartement51 m²263 950 €5 175
30/04/202461 Che Des Grands Champs 74330 LovagnyMaison166 m²949 000 €5 717
12/02/2024258 Rte De Poisy 74330 LovagnyAppartement49 m²239 000 €4 878