Signal Vente

134 Rue du coteau 74800 La Roche-sur-Foron

Maison · 125 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2674E2302679Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 943 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 614 €/m² à La Roche-sur-Foron (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen576 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation514 692 – 604 203 €
Soit4 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202580 Rue De La Pointe D Andey 74800 La Roche-sur-ForonMaison110 m²588 000 €5 345
03/09/2025371 Rue Des Vernes 74800 La Roche-sur-ForonMaison77 m²225 000 €2 922
29/08/202551 Rue De La Jouvence 74800 La Roche-sur-ForonMaison166 m²576 800 €3 475
25/08/2025500 Rue Des Chavannes 74800 La Roche-sur-ForonMaison137 m²572 000 €4 175
18/07/2025124 Rue De La Pointe D Andey 74800 La Roche-sur-ForonMaison122 m²556 350 €4 560
09/07/2025314 Rue Des Chavannes 74800 La Roche-sur-ForonMaison80 m²405 000 €5 063
23/06/2025171 Rue De La Jouvence 74800 La Roche-sur-ForonMaison157 m²571 500 €3 640
23/06/202561 Che Des Bouilles 74800 Saint-SixtMaison257 m²926 400 €3 605
14/04/2025202 Che De Chez Roguet 74800 La Roche-sur-ForonMaison106 m²435 000 €4 104
07/04/2025125 Rue Du Ruisseau 74800 La Roche-sur-ForonMaison97 m²481 150 €4 960
18/03/2025162 Rue Des Abeilles 74800 La Roche-sur-ForonMaison160 m²590 000 €3 688
18/03/202540 Rue De Chant 74800 La Roche-sur-ForonMaison170 m²517 950 €3 047
20/12/202447 Res La Prairie 74800 La Roche-sur-ForonMaison116 m²465 000 €4 009
28/10/202455 Rue De La Jouvence 74800 La Roche-sur-ForonMaison91 m²375 550 €4 127
16/07/2024237 Rue De La Pointe D Andey 74800 La Roche-sur-ForonAppartement64 m²285 800 €4 466