Signal Vente

1149 Route du chef lieu 74570 Groisy

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2674E2299251U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface64 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement169 m²CA13943
26/05/2026appartement068 m²DB23733
26/05/2026appartement082 m²DB23533
17/09/2025appartement0150 m²DB22928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 832 €/m² à Groisy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 181 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 698 – 325 993 €
Soit4 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025955 Rte Du Chef Lieu 74570 GroisyMaison130 m²213 371 €1 641
31/10/2025125 Rte De La Fruitiere 74570 GroisyMaison145 m²660 210 €4 553
27/06/2025140 Rte Des Usses 74570 GroisyAppartement100 m²390 300 €3 903
04/04/2025965 Rte Du Chef Lieu 74570 GroisyAppartement66 m²337 000 €5 106
31/03/202540 All Des Longeraies 74570 GroisyAppartement94 m²353 850 €3 764
30/12/2024140 Rte Des Usses 74570 GroisyAppartement51 m²230 000 €4 510
20/12/2024140 Rte Des Usses 74570 GroisyAppartement29 m²155 980 €5 379
17/10/20241149 Rte Du Chef Lieu 74570 GroisyAppartement45 m²216 200 €4 804
18/09/2024164 All De Combarette 74570 GroisyAppartement77 m²392 900 €5 103
27/08/2024123 Rte De La Fruitiere 74570 GroisyMaison99 m²501 500 €5 066
01/08/202473 All Des Longeraies 74570 GroisyAppartement48 m²230 000 €4 792
01/07/2024132 All De Combarette 74570 GroisyAppartement68 m²343 250 €5 048
30/05/2024965 Rte Du Chef Lieu 74570 GroisyAppartement114 m²430 520 €3 776
31/10/202320 All Des Longeraies 74570 GroisyAppartement67 m²295 900 €4 416
27/10/2023Entre Les Routes 74570 GroisyAppartement61 m²864 756 €14 176