13 Route des Vignes 74600 Montagny-les-Lanches
Maison · 93 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)
F énergieC GESn° 2674E2292740J
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 494 €/m² à Montagny-les-Lanches (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 25 Che Des Pres Ronds 74600 Montagny-les-Lanches | Appartement | 94 m² | 402 000 € | 4 277 |
| 26/03/2024 | 238 Rte D'annecy 74600 Montagny-les-Lanches | Maison | 136 m² | 482 150 € | 3 545 |
| 15/03/2024 | 25 Che De La Combaz 74600 Montagny-les-Lanches | Appartement | 40 m² | 410 000 € | 10 250 |
| 15/03/2024 | 25 Che De La Combaz 74600 Montagny-les-Lanches | Appartement | 63 m² | 410 000 € | 6 508 |
| 25/10/2023 | 196 Rte D'annecy 74600 Montagny-les-Lanches | Maison | 91 m² | 454 110 € | 4 990 |
| 24/10/2023 | 36 Che Des Pres Ronds 74600 Montagny-les-Lanches | Maison | 94 m² | 416 000 € | 4 426 |