Signal Vente

80 Rue du Centre 74350 Villy-le-Pelloux

Appartement · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2674E2287088Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 499 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 725 €/m² à Villy-le-Pelloux (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen805 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation718 507 – 843 465 €
Soit4 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Rte Du Semnoz 74350 Villy-le-PellouxAppartement67 m²380 500 €5 679
05/09/20251905 Rte Du Chef Lieu 74350 Villy-le-PellouxAppartement77 m²398 250 €5 172
28/07/2025203 Rte Du Chef Lieu 74350 Villy-le-PellouxMaison31 m²1 200 000 €38 710
28/07/2025203 Rte Du Chef Lieu 74350 Villy-le-PellouxMaison181 m²1 200 000 €6 630
18/06/2025303 Rte Du Chef Lieu 74350 Villy-le-PellouxAppartement120 m²427 000 €3 558
14/05/202597 Lot Du Trevilly 74350 Villy-le-PellouxMaison152 m²737 000 €4 849
29/04/20258 Rte Du Semnoz 74350 Villy-le-PellouxAppartement67 m²355 500 €5 306
24/04/202536 Lot Du Trevilly 74350 Villy-le-PellouxMaison137 m²634 050 €4 628
28/02/2025303 Rte Du Chef Lieu 74350 Villy-le-PellouxAppartement82 m²267 000 €3 256
09/09/2024303 Rte Du Chef Lieu 74350 Villy-le-PellouxAppartement101 m²316 900 €3 138
09/07/2024106 Rue Du Centre 74350 Villy-le-PellouxMaison115 m²638 100 €5 549
06/05/202417 Rte Du Chef Lieu 74350 Villy-le-PellouxAppartement85 m²458 500 €5 394
11/03/20249001 F Rte Du Chef Lieu 74350 Villy-le-PellouxAppartement47 m²237 510 €5 053
08/03/2024614 Rte Du Chef Lieu 74350 Villy-le-PellouxAppartement80 m²303 970 €3 800
30/01/20241 Rte Du Semnoz 74350 Villy-le-PellouxAppartement68 m²324 930 €4 778