Signal Vente

9 Chemin des Plantées 74200 Thonon-les-Bains

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

G énergieC GESn° 2674E2282238L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation501 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 634 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 135 €/m² à Thonon-les-Bains (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen572 039 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation431 546 – 506 598 €
Soit4 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Pl De La Fontaine 74200 Thonon-les-BainsAppartement74 m²200 000 €2 703
30/12/20258 Pl De La Fontaine 74200 Thonon-les-BainsAppartement55 m²200 000 €3 636
30/12/20258 Pl De La Fontaine 74200 Thonon-les-BainsAppartement27 m²200 000 €7 407
05/12/202513 Av Des Pres Verts 74200 Thonon-les-BainsAppartement80 m²230 000 €2 875
04/12/202510 B Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement112 m²393 849 €3 517
28/11/20259 Rue Des Treflons 74200 Thonon-les-BainsAppartement111 m²330 000 €2 973
27/11/20259 Che Des Guillettes 74200 Thonon-les-BainsAppartement69 m²220 350 €3 193
15/11/202516 Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement43 m²210 000 €4 884
10/10/202515 Che Des Guillettes 74200 Thonon-les-BainsAppartement65 m²275 000 €4 231
07/10/202510 B Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement95 m²332 000 €3 495
15/09/20258 Q Av De Concise 74200 Thonon-les-BainsAppartement78 m²307 800 €3 946
10/09/202557 Av Des Ducs De Savoie 74200 Thonon-les-BainsMaison107 m²430 000 €4 019
09/09/202540 Av Des Ducs De Savoie 74200 Thonon-les-BainsAppartement70 m²275 000 €3 929
05/09/202514 Rue Des Treflons 74200 Thonon-les-BainsAppartement65 m²222 000 €3 415
25/08/20257 Che Des Plantees 74200 Thonon-les-BainsMaison115 m²450 500 €3 917