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373 Route de la croix de marcille 74140 Nernier

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2674E2279643Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 316 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 194 €/m² à Nernier (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 469 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation441 264 – 518 006 €
Soit5 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025224 E Che Du Moulin 74140 NernierMaison88 m²102 667 €1 167
27/05/2025Bornee 74140 NernierAppartement45 m²1 370 868 €30 464
27/05/2025Bornee 74140 NernierAppartement46 m²1 370 868 €29 801
27/05/2025Bornee 74140 NernierAppartement65 m²1 370 868 €21 090
27/05/2025Bornee 74140 NernierAppartement69 m²1 370 868 €19 868
27/05/2025Bornee 74140 NernierAppartement48 m²1 370 868 €28 560
27/05/2025Bornee 74140 NernierAppartement73 m²1 370 868 €18 779
10/12/2024435 Rte De La Croix De Marcille 74140 NernierMaison110 m²483 000 €4 391
08/11/2024Pereuse 74140 NernierAppartement68 m²226 000 €3 324
28/06/2024224 A Che Du Moulin 74140 NernierMaison88 m²530 000 €6 023
19/04/202474 Che Du Moulin 74140 NernierMaison135 m²765 000 €5 667
12/04/2024121 Rte De La Croix De Marcille 74140 NernierMaison64 m²8 550 000 €133 594
12/04/2024121 A Rte De La Croix De Marcille 74140 NernierMaison280 m²8 550 000 €30 536
08/03/2024430 Che Du Moulin 74140 NernierMaison106 m²1 250 000 €11 792
12/02/2024224 H Che Du Moulin 74140 NernierMaison88 m²450 000 €5 114