78 Route de la ruaz 74130 Ayse
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2674E2267256F
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2020
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 103 €/m² à Ayse (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen525 609 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation502 903 – 590 364 €
Soit5 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 710 Rte De Marignier 74130 Ayse | Maison | 81 m² | 397 000 € | 4 901 |
| 21/07/2025 | 176 Imp De Chalons 74130 Ayse | Maison | 46 m² | 162 500 € | 3 533 |
| 06/09/2024 | 141 Rte De L Eponnet 74130 Ayse | Maison | 91 m² | 520 000 € | 5 714 |
| 08/04/2024 | 878 Rte De Marignier 74130 Ayse | Maison | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 15/11/2023 | 615 Rte De Marignier 74130 Ayse | Appartement | 153 m² | 350 000 € | 2 288 |