Signal Vente

506 Chemin de la Riante Colline 74120 Megève

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieE GESn° 2674E2263863S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 085 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 295 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation396 365 – 465 298 €
Soit9 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025288 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement130 m²2 031 173 €15 624
19/12/2025360 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement65 m²433 390 €6 668
18/12/2025165 All De La Grande Fontaine 74120 MegèveAppartement46 m²312 000 €6 783
05/12/2025389 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement36 m²560 000 €15 556
30/10/2025206 Rue Ambroise Martin 74120 MegèveAppartement80 m²1 363 080 €17 039
28/10/202576 Imp De Glaise 74120 MegèveAppartement36 m²340 000 €9 444
22/09/2025149 All De La Grande Fontaine 74120 MegèveAppartement55 m²168 750 €3 068
16/09/2025371 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement51 m²395 825 €7 761
29/08/2025157 Che Du Fabord 74120 MegèveMaison136 m²2 000 000 €14 706
25/07/202572 Imp Des Vents 74120 MegèveMaison142 m²5 893 440 €41 503
01/07/2025330 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement53 m²595 000 €11 226
20/06/2025330 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement91 m²471 030 €5 176
30/05/2025168 Imp De Glaise 74120 MegèveAppartement28 m²185 000 €6 607
18/04/2025407 All Des Tulipes 74120 MegèveAppartement29 m²190 000 €6 552
11/04/202548 Rue Des Cristaux 74120 MegèveAppartement61 m²493 750 €8 094