Signal Vente

352 Chemin de la terrasse 74560 Monnetier-Mornex

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2674E2263204J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/04/2026immeuble0260 m²EB25413
15/10/2025appartement044 m²EC31436
25/08/2025maison078 m²EB26538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 837 €/m² à Monnetier-Mornex (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation469 639 – 551 316 €
Soit4 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025255 Che De L'eau Vive 74560 Monnetier-MornexAppartement109 m²550 000 €5 046
24/11/2025255 Che De L'eau Vive 74560 Monnetier-MornexAppartement28 m²550 000 €19 643
17/07/202590 Che De La Terrasse 74560 Monnetier-MornexAppartement68 m²290 300 €4 269
25/02/2025503 Che De La Terrasse 74560 Monnetier-MornexMaison240 m²986 000 €4 108
21/02/2025106 Che De La Terrasse 74560 Monnetier-MornexAppartement83 m²385 000 €4 639
21/02/2025106 Che De La Terrasse 74560 Monnetier-MornexAppartement50 m²385 000 €7 700