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Chemin des moulins 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

G énergieC GESn° 2674E2262139K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation579 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 321 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation254 475 – 298 732 €
Soit6 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025576 Che Du Mas Metout 74110 MorzineAppartement52 m²320 000 €6 154
22/10/2025236 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineAppartement100 m²645 410 €6 454
29/09/2025258 Rte Des Udrezants 74110 MorzineAppartement25 m²180 000 €7 200
17/09/2025229 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement57 m²800 000 €14 035
17/09/2025229 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement42 m²800 000 €19 048
28/07/2025205 Che De La Salle 74110 MorzineMaison120 m²1 260 000 €10 500
24/07/202538 Che De La Vieille Crusaz 74110 MorzineAppartement62 m²473 000 €7 629
27/06/202520 Rue Bidon 74110 MorzineAppartement38 m²210 000 €5 526
26/05/202559 Che Des Moulins 74110 MorzineAppartement21 m²134 000 €6 381
14/05/2025215 Rte De La Manche 74110 MorzineAppartement73 m²752 000 €10 301
17/04/2025258 Rte Des Udrezants 74110 MorzineAppartement49 m²335 000 €6 837
27/03/202574 Sen De La Salle 74110 MorzineMaison280 m²650 000 €2 321
03/03/2025210 Rte Des Putheys 74110 MorzineMaison50 m²625 000 €12 500
06/11/202432 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement48 m²330 000 €6 875
09/09/2024331 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement68 m²447 671 €6 583