47ter Avenue de Genève 74000 Annecy
Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)
G énergieG GESn° 2674E2248315S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | appartement | 0 | 57 m² | E | E | 306 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 594 €/m² à Annecy (2 075 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Rue Des Alpins 74000 Annecy | Appartement | 50 m² | 138 000 € | 2 760 |
| 15/12/2025 | 4 Che Des Parons 74000 Annecy | Appartement | 52 m² | 243 960 € | 4 692 |
| 03/12/2025 | 32 Rue Du Bel Air 74000 Annecy | Appartement | 51 m² | 211 600 € | 4 149 |
| 21/11/2025 | 12 Rue Des Alpins 74000 Annecy | Appartement | 50 m² | 206 000 € | 4 120 |
| 17/11/2025 | 6 Av Du Parc Des Sports 74000 Annecy | Maison | 100 m² | 842 707 € | 8 427 |
| 13/11/2025 | 45 Av De Geneve 74000 Annecy | Appartement | 56 m² | 637 000 € | 11 375 |
| 12/11/2025 | 48 Av De Brogny 74000 Annecy | Appartement | 39 m² | 161 750 € | 4 147 |
| 03/11/2025 | 18 B Rue Burgat Charvillon 74000 Annecy | Appartement | 92 m² | 616 590 € | 6 702 |
| 31/10/2025 | 43 Av De Geneve 74000 Annecy | Appartement | 25 m² | 176 200 € | 7 048 |
| 31/10/2025 | 43 B Av De Geneve 74000 Annecy | Appartement | 55 m² | 280 000 € | 5 091 |
| 30/10/2025 | 38 Rue Des Alpins 74000 Annecy | Appartement | 62 m² | 278 450 € | 4 491 |
| 24/10/2025 | 14 Rue Du Forum 74000 Annecy | Appartement | 50 m² | 278 696 € | 5 574 |
| 22/10/2025 | 27 Rue Des Alpins 74000 Annecy | Appartement | 67 m² | 365 810 € | 5 460 |
| 17/10/2025 | 39 Av Du Parc Des Sports 74000 Annecy | Appartement | 67 m² | 284 000 € | 4 239 |
| 16/10/2025 | 47 B Av De Geneve 74000 Annecy | Appartement | 67 m² | 302 000 € | 4 507 |