Signal Vente

149 Route de la Mairie 74500 Bernex

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

E énergieE GESn° 2674E2232990H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026appartement064 m²EE23943
16/09/2025appartement049 m²EE28243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 079 €/m² à Bernex (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 305 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 682 – 159 279 €
Soit3 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025154 Rte Du Sonjon 74500 BernexMaison140 m²170 000 €1 214
17/10/2025149 Rte De La Mairie 74500 BernexAppartement39 m²296 850 €7 612
29/08/202540 Che Des Faverges 74500 BernexAppartement52 m²171 100 €3 290
24/06/2025369 Rte De Sur Les Crets 74500 BernexMaison101 m²350 000 €3 465
26/05/202517 Rte Du Champ De Foire 74500 BernexAppartement33 m²179 000 €5 424
17/12/2024417 Rte De Sur Les Crets 74500 BernexMaison85 m²478 500 €5 629
15/11/202417 Rte Du Champ De Foire 74500 BernexAppartement33 m²165 500 €5 015
17/10/2024149 Rte De La Mairie 74500 BernexAppartement58 m²185 000 €3 190
13/09/202419 Rte Du Champ De Foire 74500 BernexAppartement45 m²160 000 €3 556
23/08/2024127 Che Du Planchamp 74500 BernexMaison93 m²503 000 €5 409
17/07/20242 Rte De La Mairie 74500 BernexAppartement100 m²85 850 €859
26/06/202448 Imp De L Essiron 74500 BernexAppartement80 m²589 620 €7 370
26/06/202448 Imp De L Essiron 74500 BernexAppartement70 m²589 620 €8 423
22/02/202488 Rte De Grange Blanche 74500 BernexMaison120 m²418 450 €3 487
18/12/202340 Chem Des Faverges 74500 BernexAppartement71 m²315 000 €4 437